采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( )-上海自考网

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2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

34

采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( )

A、与待估土地用途相同
B、与待估土地交易类型相同
C、非正常交易案例不能采用
D、与待估土地所处地区的区域特性相近
E、交易时间与待估土地的估价期日相近

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资产评估业务准则是规范评估活动中涉及的( )

A、评估对象
B、职业道德
C、评估依据
D、评估方法
E、职业素养

资产评估与会计计价的联系体现在( )

A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据
B、都需要具有工程技术.经济法律等多方面的知识
C、都是以企业持续经营为假设前提
D、都需遵循历史成本原则

企业在经营过程中，由于市场需求.要素供给，以及同类企业间的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响，该风险是( )

A、市场风险
B、经营风险
C、财务风险
D、行业风险

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